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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 237.000 € (cod.646aec4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Beccadelli nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Antonio Beccadelli) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Bagnoli Cavalleggeri
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
GABETTI BAGNOLI VENDITA VIA BECCADELLI In una delle zone pi tranquille e riservate del quartiere, allinterno di un parco con aree verdi curate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato ad un piano alto, in Via Antonio Beccadelli. Composizione: Ampio soggiorno dingresso 2 camere da letto accoglienti Cucina funzionale, adiacente al soggiorno Bagno e disimpegno centrale Ottima esposizione solare Completa la propriet: Posto auto riservato Cantinola privata, perfetta per ripostiglio o spazio extra Ideale per chi cerca tranquillit, luce e spazi ben distribuiti, in un contesto silenzioso ma ben collegato con i servizi principali. Contattaci oggi stesso per info e appuntamenti: Gabetti Bagnoli 081 5706087 nabagnoli@gabetti.it - SC9397019
