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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 145.000 € (cod.646b46b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Diocleziano nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Impresa Solution s.r.l) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.690 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Diocleziano) è pari a
3.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, propone la vendita di un appartamento locato in zona Fuorigrotta. Se stai cercando una soluzione comoda e pratica, questo appartamento al piano terra in Via Diocleziano potrebbe essere ciò che fa per te! Con i suoi 60 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, offre la possibilità di vivere comodamente a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici. L'appartamento è perfetto per chi cerca una casa accogliente, senza dover rinunciare alla praticità e alla funzionalità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale. Sede: Viale Augusto 107/a Contatti : 08118892314 Whatsapp: 08118892314
