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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 465.000 € (cod.6469f34f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.768 €/m² e
4.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
Rione Alto Ampio appartamento luminoso in stabile signorile Nel cuore del Rione Alto, precisamente in Via Giulio Palermo, nelle immediate vicinanze della metropolitana e in zona ricca di negozi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile, di circa 120 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura ben distribuita, l'appartamento si presta facilmente a una divisione funzionale e moderna degli ambienti. Attualmente è così composto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantinola. La doppia esposizione, con balconi e ampie finestre, garantisce una splendida luminosità durante tutte le ore del giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Una proposta perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e servite della città, ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e servizi di ogni genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti nella visita
