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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 629.000 € (cod.646840ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Agnano nella zona OMI E40, è proposta in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Posillipo, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
2.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
FUORIGROTTA - IPI AGENCY propone in vendita, a ridosso di Via Terracina, Villa indipendente con una superficie totale di circa 300 metri quadri, distribuita su due livelli, e ampio spazio esterno. Alla proprietà si accede percorrendo tutta via cupa Terracina, arrivando in un contesto tranquillo e riservato con ampi spazi a disposizione delle famiglie che risiedono all'interno di questa oasi di tranquillità. La soluzione gode di giardino, in parte pavimentato, di circa 100 mq oltre a terrazzo a livello per circa 50 mq, è disposta su due livelli e si presenta in condizioni eccellenti tali da renderla abitabile con piccole personalizzazioni, al suo interno si compone da: al primo livello troviamo ingresso-disimpegno, salone doppio, soggiorno e cucina abitabile (tutti ambienti con accesso al giardino e/o al terrazzo) camera da letto, studio, doppi bagni e comodo vano lavanderia; al secondo livello troviamo altre due ampie camere da letto, bagno, sottotetto e terrazzo di copertura di circa 30 mq. L'esposizione libera rende l'immobile soleggiato per tutta la giornata. Completa la proprietà un ampio deposito utilizzabile anche come box auto. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi vuole essere nel centro cittadino, avendo il comfort degli spazi e la bellezza del panorama. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
