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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 189.000 € (cod.64678737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E46, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa
CORSO SECONDIGLIANO 445, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
PREZZO AGGIORNATO ZONA: CORSO ITALIAIn Via Ernesto Pascal, precisamente all'interno del rinomato PARCO MEC FOUND munito di cancello d'accesso elettrico, SERVIZIO PORTIERATO, VIDEOSORVEGLIANZA H24 E AMPIO SPAZIO DEDICATO AI BAMBINI E RAGAZZI, condominio distinto e tranquillo vi proponiamo in VENDITA un' ampia soluzione immobiliare con BOX AUTO DI PROPRIETA' CON SERRANDA ELETTRICA. La soluzione è ubicata al 3° piano con ASCENSORE
