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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 250.000 € (cod.64676b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terenzio nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.825 €/m²) e per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Terenzio) è pari a
3.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di una delle vie più tranquille e ricercate della zona, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato in un contesto residenziale elegante e silenzioso. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie aperture che affacciano su più balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per accogliere e vivere la quotidianità con stile, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente funzionale e accogliente per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende tre camere da letto comode e ben illuminate, oltre a doppi servizi e utili spazi di disimpegno. L'appartamento è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una zona residenziale storica e ben servita. Una casa che coniuga spazio, luce e comfort nel cuore di Prati. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.TECNORETE VIALE KENNEDY N.081.182.35.858 ANCHE CONTATTI WHATSAPP) UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali: - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità'! Con 'Visita in Comodità' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, fac[…]
