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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 330.000 € (cod.646632f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI C28, è proposto in vendita (da CONSULTING SERVICE STUDIO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.755 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Nino Bixio) è pari a
3.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con giardino
VENDESI - VIA NINO BIXIO TRAVERSA - APPARTAMENTO di 100 MQ CON SPAZIO ESTERNO DI 40 MQ CARINO E ABITABILE SOLEGGIATO - SILENZIOSO - PIANO AMMEZZATO - CON SPAZI ESTERNI CONDOMINIALI - CANTINA - POSTO AUTO ASSEGNATO - COMPOSTO DA INGRESSO CORRIDOIO - SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE CON BAGNO E LAVANDERIA - DUE CAMERE DA LETTO E SECONDO BAGNO - A DUE PASSI DAL FORNITISSIMO MERCATINO DI VIA METASTASIO FUORIGROTTA - IL PREZZO è di € 330.00/00 - FOTO SU RICHIESTA DELLE FOTO - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO d Francesco Piccolo - cell. 380 3616550
