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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 610.000 € (cod.6464c292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Quattro Giornate nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.166 €/m² e
4.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 5.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Quattro Giornate) è pari a
4.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante appartamento con terrazzino nel quartiere Vomero Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel quartiere Vomero, a due passi dallo stadio Collana, non cercare oltre! Siamo lieti di presentarti questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento di 145 mq interni e 25mq esterni di cui un balcone terrazzato. Caratteristiche principali: Spazi interni: L'appartamento è dotato di DOPPIO INGRESSO di cui uno attualmente non utilizzato, un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni e due ripostigli. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Stato di manutenzione: L'appartamento è in OTTIMO STATO, con cura e manutenzione. L'OTTIMA LUMINOSITA' naturale, grazie al suo orientamento Sud-Est /Sud- Ovest e alla sua vista aperta, rende gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. Le spese condominiali sono pari ad euro 105,00 mensili POSIZIONE STRATEGICA: Situato nel quartiere Vomero, l'appartamento offre un facile accesso ai mezzi pubblici. La fermata della linea 1 "Piazza Quattro Giornate" si trova a soli 4 minuti di distanza (270,0 m), mentre la fermata "Medaglie d'Oro" è raggiungibile in soli 8 minuti (600,0 m). Inoltre, la Piazza degli Artisti è a soli 4 minuti di distanza (280,0 m). Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido appartamento nel rinomato quartiere Vomero. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire
