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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 695.000 € (cod.64643ed0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4633 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.142 €/m² e 5.617 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.140 €/m²) e per case indipendenti (da 3.325 €/m² a 6.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a 4.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4633 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Pubblicato:
mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Napoli Posillipo - Gabetti

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

IN VIA DE BONIS , IN ELEGANTE FABBRICATO , PROPONIAMO LA VENDITA DI UN PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 150MQ IN BUONE CONDIZIONI INTERNE COSI' COMPOSTO. SALA D'INGRESSO, AMPIO SALONE TRIPLO, 4 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE CON VERANDA, AMPI DISIMPEGNI E DOPPI SERVIZI. L'IMMOBILE GODE DI UNA PIACEVOLE LUMINOSITA' E DI AFFACCI APERTI ED ARIOSI, CON VISTA SULLA COLLINA DEI CAMALDOLI. LE AMPIE BALCONATE RENDONO ANCORA PIU' PIACEVOLE E FUNZIONALE QUESTA CONFORTEVOLE ABITAZIONE. L'APPARTAMENTO DISPONE GIA' DI INFISSI NUOVI CON VETROCAMERA, ZANZARIERE E TAPPARELLE ELETTRICHE. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO CONDOMINIALI. Da oltre 20 anni l'agenzia Gabetti in Via Orazio 149/E è il punto di riferimento nel quartiere Posillipo per tutti coloro che hanno necessità legate al settore immobiliare. Un team di professionisti altamente specializzati, profondi conoscitori del territorio e del tessuto sociale, è sempre a tua disposizione per una consulenza gratuita. Per maggiori informazioni puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3518227861 oppure chiamare al numero 081.640657. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Seguici sui nostri social! https://www.facebook.com/gabettiagposillipo/ https://www.instagram.com/gabettiposillipo

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