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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 199.000 € (cod.64641193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera di Chiaia nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 6.095 €/m²) e per monolocali (da 2.765 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
4.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
In vendita un grazioso monolocale situato nella prestigiosa Riviera di Chiaia, all'interno di uno dei palazzi storici della zona. Questo appartamento è dotato di camera due balconi e di un servizio igienico, offrendo un'ottima opportunità di vivere in una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova linea 6 della metro e da tutti i principali servizi. Si tratta di un'ottima scelta anche per un investimento. Il prezzo è di 199.000. Se desideri maggiori dettagli o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarmi
