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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 385.000 € (cod.6463f292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Alessandro Lala nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Largo Alessandro Lala) è pari a
3.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un ampio appartamento situato in Largo Alessandro Lala, in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e alla fermata della Linea 6 della metropolitana.L'immobile, posto al quarto piano di uno stabile in cemento armato di edilizia privata, si caratterizza per la sua esposizione verso Piazza Italia, con un affaccio libero a sud che assicura un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno. Con una superficie interna di 110 mq, l'appartamento offre un ambiente confortevole e ben distribuito, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un ampio balcone terrazzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. In aggiunta all'immobile, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto di proprietà, ideale per chi cerca una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.La zona è perfettamente collegata e garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza con i mezzi pubblici e i principali servizi.Questa è un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e ben posizionata nel cuore di Fuorigrotta.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 081.1818.2532. Saremo lieti di accompagnarti nella visita
