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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 160.000 € (cod.64619717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
Ampia metratura – Doppia esposizione – Zona servita proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq. L’ingresso apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone living, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione regala all’appartamento ottima luminosità durante tutto il giorno, grazie anche alla presenza di due ampi balconi per un totale di circa 20 mq. L’immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, grazie alla flessibilità della disposizione interna. Inoltre, offriamo un servizio di consulenza mutuo gratuita presso il nostro ufficio di Via Empedocle 6, per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto
