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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 140.000 € (cod.6460bf36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale Napoli nella zona OMI E39, è proposto in vendita (da FIN.AD.Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.130 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Provinciale Napoli) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Napoli, Quartiere Pianura, Via Provinciale Napoli, proponiamo in vendita appartamento di mq. 85 circa, accatastato A/2, posto al 6° piano (ultimo piano) con ascensore composto da: ingresso in salone doppio con angolo cottura, 2 camere, bagno e due ampi balconi. termo autonomo, infissi esterni: in legno interno ed alluminio esterno. L'appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di parcheggio in area comune libera. Il fabbricato in fase di ristrutturazione condominiale già contabilizzata, risulta ben situato nelle adiacenza di attività commerciali e professionali, scuole e fermata Cumana e autobus, giardini pubblici attrezzati. L’appartamento abbisogna di lavori di ristrutturazione
