Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 180.000 € (cod.645f8b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
2.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Napoli - Via Loyola** Scopri questa splendida casa indipendente situata in una delle zone più verdi di Napoli, nei Camaldoli. Con una superficie commerciale di 120 m² di cui 90 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi esterni attrezzati, ideali per godersi il sole e la natura circostante. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per le cene in famiglia. Inoltre l'appartamento dispone di 3 camere da letto molto spaziose e doppi servizi, garantendo comfort e privacy. Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti sono estremamente soleggiati, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione. In buone condizioni e pronta per essere abitata, questa proprietà è un'opportunità imperdibile a soli 180.000 euro. Inoltre, è disponibile un comodo posto auto, un vero vantaggio in città. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso immerso nel verde! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
