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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 895.000 € (cod.645e71f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 895.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Vaccaro nella zona OMI B26, è proposto in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5737 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.198 €/m² e
5.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Andrea Vaccaro) è pari a
4.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Comfort e Luminosità nel Cuore del Vomero. In via Vaccaro, a pochi passi dalla zona pedonale di via Luca Giordano, in un contesto signorile e ben servito da supermercati, negozi e servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 156 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio con servizio di portineria e guardiania h24 nei giorni festivi e nel periodo estivo. L'immobile ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso conduce ad un salone doppio, ideale per chi ama vivere in ambienti ampi e accoglienti. La zona notte ospita tre spaziose camere, due bagni, di cui uno in camera, garantendo il massimo del comfort. L'appartamento si distingue per la luminosità, grazie alla tripla esposizione, alle due ampie balconate, e per l'ampiezza degli spazi interni. L'appartamento vanta finiture di alta qualità in legno naturale, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. Il parquet, gli armadi a muro e la libreria, realizzati su misura offrono un tocco di eleganza e design. Ogni dettaglio è curato con attenzione dai profili alle maniglie garantendo armonia e stile in ogni stanza. E' disponibile la possibilità di un posto auto a pagamento, situato accanto allo stabile, in un garage privato. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Napoli, combinando centralità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. "UBI COR, IBI DOMUS
