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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 320.000 € (cod.645c79c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colletta Pietro nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Colletta Pietro) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in Vendita a Via Pietro Trinchera traversa principale di Via dei Tribunali, situata all'angolo con S. Sofia e nelle immediate vicinanze di Ss. Apostoli in uno stabile d'epoca in tufo una soluzione finemente ristrutturata. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, al suo interno è così suddiviso: ingresso in disimpegno con balcone a seguire una prima cameretta anch'essa con balcone, sulla destra troviamo un corridoio che conduce all'altra cameretta con finestra , successivamente abbiamo il bagno con ampia vasca e finestra ed infine la cucina con balcone . Tornando al corridoio abbiamo accesso all'ampio salone con balcone, infine abbiamo l'ampia camera da letto con finestra . Data la sua ubicazione e le sue caratteristiche l'Appartamento risulta essere ideale sia per uso investimento sia per uso personale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e gastronomiche della città tra cui bar, ristoranti e musei, zona nevralgica ben collegata ai mezzi di trasporto come la recente linea 1 fermata Duomo di Piazza Nicola Amore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, 135 grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito titoimmobiliare. it o chiamaci direttamente al numero 081.28. 74.16 Seguici sui social: Facebook ed Instagram MERITANO VISIONE! Ti serve un mutuo? Offriamo un servizio GRATUITO di consulenze finanziarie
