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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 260.000 € (cod.645c183c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cornelia dei Gracchi nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.930 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Cornelia dei Gracchi) è pari a
2.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
CERCHI UN APPARTAMENTO ADIACENTE A VIA DELL'EPOMEO? ICONACASA SOCCAVO ha quello che fa per te. Ti propone in vendita , in Via Cornelia Dei Gracchi appartamento posto ad un 4° piano con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile gode di una doppia esposizione ed al suo interno e cosi composto: ingresso in disimpegno, salone a vista dove poter accogliere gli ospiti o godersi un momento di relax su un grande divano sfruttando lo spazio a disposizione inoltre gode di un doppio punto luce finestra e balcone, cucina abitabile con punto luce balcone, il corridoio ci conduce nel prima camera con punto luce balcone, adiacente troviamo la seconda camera con punto luce finestra, infine comodo bagno con piatto doccia e punto luce finestra. Completa la soluzione un comodissima cantinola .L immobile è collocato nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali ,utili per il quotidiano ,ottimo anche la vicinanza dei mezzi pubblici che collegano Soccavo al Vomero , Pianura e Fuorigrotta. 4 motivi per acquistare - DOPPIA ESPOSIZIONE - CANTINOLA - AMPIA METRATURA - BUONE CONDIZIONI Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento. Il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:20 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA. Iconacasa Soccavo offre servizio di valutazione GRATUITA e senza impegno !!! Iconacasa Soccavo offre il servizio di volture per le utenze di luce e gas
