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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 130.000 € (cod.645caf60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Salita Tarsia nella zona OMI B23, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 5.005 €/m²) e per bivani (da 2.365 €/m² a 5.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Salita Tarsia) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Salita Tarsia ( Adiacenze P.zza Mazzini)- Proponiamo in vendita in ottimo fabbricato a pochissimi passi da Piazza Mazzini soluzione ristrutturata e ammobiliata. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura , camera da letto con balcone con parziale vista su San Martino, bagno finestrato e angolo lavanderia. L' ubicazione permette di raggiungere comodamente sia Montesanto grazie al servizio dell' ascensore "Ventaglieri" a pochissima distanza, che la Metropolitana Linea 1 di Salvator Rosa. Prezzo € 130.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli centro via Toledo, 306. Tel 081414180
