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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 650.000 € (cod.645b8927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina edificio storico
Via Tommaso Caravita: in pieno centro città, a due passi da piazza Carità, alle porte della famigerata e frequentatissima via Toledo, in stabile d’Epoca risalente al XVIII secolo, proponiamo in vendita una splendida soluzione di circa 228 mq catastali, in buono stato manutentivo. L’immobile gode di doppio ingresso, di cui uno conduce alla zona di servizio composta da un ampio vano con suo bagno e un altro introduce alla maggior quadratura del cespite, suddivisa in ingresso in ampio salone, una sala da pranzo, un’ampia cucina abitabile, un disimpegno che porta alle due camere da letto, lavanderia, due bagni e ripostiglio. Doppia esposizione, all’interno della corte e su via Tommaso Caravita, tramite sette finestre e un balcone, prezzo richiesto: euro 650.000,00. Il cespite è posto tra il centro storico del comune, il cui tessuto urbano conferisce un valore storico senza uguali ed è riconosciuto già da diversi anni nella Lista del Patrimonio Mondiale Dell’Umanità (UNESCO) e uno dei maggiori poli universitari d’Europa con le Facoltà della Federico II, della Seconda Università, dell’Orientale e della Partenope. Il centro storico di Napoli è il più grande d’Europa ed è la zona più turistica, autentica e ricca di storia della città. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale
