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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 180.000 € (cod.645a1f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montagna Spaccata nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Montagna Spaccata) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
La TOP CLASS R. E. , agenzia immobiliare di Pianura, propone in vendita la soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità all'interno di un parco privato. Precisamente, in via Montagna Spaccata, all'interno del parco POEMA, proponiamo in vendita ampia soluzione immobiliare di circa 100 mq. L'immobile, sviluppato in pianta rettangolare, si presenta così composto: ingresso in ampio soggiorno con doppio punto luce, piccolo ma comodo spazio angolo cottura, due grandi camere da letto e bagno. L'appartamento è posto ad un secondo piano all'interno di una palazzo di 7 piani recentemente ristrutturato e munito di ascensore. Risulta molto ben arieggiato in quanto servito da un'ampia balconata che collega tutti gli ambienti. A garantire ulteriori comfort ci pensa la comoda possibilità di parcheggiare all'interno del parco stesso e un impianto di sorveglianza che copre tutti gli spazi del parco. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO. CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO
