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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 170.000 € (cod.6457dce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa
CORSO SECONDIGLIANO 445, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ZONA: CORSO SECONDIGLIANO USO INVESTIMENTO!!! E' IN VENDITA LA STRUTTURA + L'ATTIVITA DI B&B AL COSTO COMPLESSIVO DI 170.000,00 EURO. Nei pressi della Chiesa Carbonelli, a circa 4 kilometri dall'Aereoporto Internazionale di Capodichino, in zona centrale ricca di attività commerciali, vi proponiamo in VENDITA una struttura composta da 2 appartamenti abiditi attualmente a B&B. Gli immobili sono ubicati uno al piano terra e l'altro al 1° piano e si sviluppano su una metratura di circa 40mq. Sono composti rispettivamente da un'ampia camera completamente RISTRUTTURATA ed ARREDATA, dotata di TV, condizionatore, fornetto elettrico e macchina del caffe a cialde, e di un bagno, munito di finestra e doccia. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico 08118175542 o tramite whatsapp al 3408474504. L'ufficio è in Corso Secondigliano 445. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00
