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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 780.000 € (cod.64571fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.296 €/m² e
4.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 6.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Napoli, precisamente in Via Parco Margherita, una zona rinomata per la sua affascinante architettura liberty. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta rifiniture di pregio. La disposizione interna è la seguente: - Ingresso - Salone triplo - Cucina abitabile - Doppi servizi - Disimpegni - 3 ambienti - Cabina armadio - Balconi Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, circondato da bellezze architettoniche e a pochi passi da servizi e attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
