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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 99.000 € (cod.6455d696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Teresa degli Scalzi nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via S. Teresa degli Scalzi) è pari a
2.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Bilocale in via Cagnazzi L'agenzia Iconacasa propone in vendita una soluzione in via Samuele Cagnazzi, traversa del Corso Amedeo di Savoia , zona residenziale in prossimità di via Santa Teresa degli Scalzi , una delle principali vie di collegamento dell'intera città. *** INTERNO: L'immobile si sviluppa su una quadratura totale di 65 mq distribuita nel seguente modo: ingresso in un piccolo corridoio, sulla destra troviamo la cucina semi abitabile, sulla sinistra il servizio , proseguendo troviamo la sala da pranzo e successivamente la camera padronale con finestra. L'immobile internamente si presenta in uno stato manutentivo da ristrutturare. ESTERNO: Il cespite è ubicato in un tranquillo stabile d'epoca in tufo posto al piano terra. POSIZIONE: La soluzione è l'ideale per chi è alla ricerca di un'immobile che sia posizionato in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità , inoltre essendo in prossimità del Corso Amedeo di Savoia è l'ideale anche per chi vuole investire nella locazione , nelle attività ricettive o per chi ha bisogno di un punto d'appoggio in città. E' servita efficientemente da attività commerciali e servizi pubblici e non molto lontano troviamo lo sbocco della tangenziale di Capodimonte. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 08119649315, mediante servizio whatsapp +39 344 657 8125 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo:napolimaterdei@iconacasa.com
