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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 530.000 € (cod.6446d635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 6.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.775 €/m² a 5.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
4.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Nel cuore della prestigiosa via Alessandro Manzoni, a Napoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq. Situato al piano terra di un elegante edificio del 1957, l'immobile offre un contesto signorile e ben curato. La proprietà si compone di: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, tre camere, cucina e due bagni. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie alla tripla esposizione ed alle ampie finestre che si affacciano sul giardino condominiale, un'oasi di tranquillità e verde. Tra i vantaggi dell'immobile, si annovera la presenza di un posto auto riservato, una comodità rara in zona. Completa la proprietà una cantinola, utile per una migliore organizzazione degli spazi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
