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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 280.000 € (cod.6454d0ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Cavallino nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da Building Re Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Bernardo Cavallino) è pari a
2.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Bernardo Cavallino altezza Zona Ospedaliera Building Re immobiliare vende appartamento interno parco, in un fabbricato ristrutturato, ad un piano alto molto luminoso. Internamente misura circa 75 mq. oltre un ampia balconata. Buona la distribuzione interna degli ambienti composto da un ingresso in disimpegno, cucina abitabile, Soggiorno e servizio. Nella zona notte troviamo da una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Tutti gli ambienti affacciano su un ampia balconata esposta a Sud Est. Lo stato conservativo si presenta buono in generale, impianto di riscaldamento autonomo ,impianto di aria condizionata, Infissi in allumino e pavimentazione in buono stato. Necessita comunque di una ristrutturazione. Abbiamo chiesto alla nostra Intelligenza Artificiale di immaginare lo stile di una futura ristrutturazione. Di seguito le foto di rendering illustrative che abbiamo allegato, insieme a quelle reali. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. Parco con Guardiania H/24 e video sorvegliato . Cat Cl En G
