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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 43.000 € (cod.6453d79e)
Secondo Caasa, per il monolocale a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per monolocali (da 1.530 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Pendino / San Giuseppe pressi Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via San Cosmo fuori Porta Nolana, immediata adiacenza di Corso G.Garibaldi, famosa per la sua centralità, luogo strategico favorito dagli investitori offre servizi di ogni genere, negozi, supermercati, scuole ecc..collegata grazie ai mezzi di trasporto quali: mtero linea1, circumvesuviana e stazione centrale. Vi proponiamo immobile piano terra, fronte strada, già locato a persone referenziate. Si compone di ingresso in cucina, camera e bagno. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
