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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 220.000 € (cod.64535726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Secondigliano nella zona OMI E48, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (PERIFERIA)) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Capodimonte - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con garage
Rif: SEC46 - Tempocasa Capodimonte propone in vendita nelle immediate adiacenze del Corso Secondigliano, all'interno di un parco in Via Aspromonte 46, appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'immobile si compone di quattro vani utili oltre accessorio, si estende su una superficie interna di c.a. 110 mq calpestabili ed è internamente così disposto: ingresso in disimpegno che ci accompagna per l'intero appartamento, salone living con cucina a vista, tre ampie camere, bagno e vano ripostiglio a completare la nostra proposta. Doppia esposizione con ampia balconata e finestre, uniti al piano alto rendono ogni singolo ambiente luminoso e arioso in ogni suo spazio. L’ampia metratura dell’appartamento, unita alla razionale disposizione degli ambienti, consente di vivere al meglio ogni zona della casa, rendendo ogni camera comoda e confortevole. Nessuna difficolta di parcheggio per i residenti del parco data la presenza dei posti auto liberi all'interno dell'area cortilizia o anche per chi preferisce l'immediata vicinanza con un garage privato. La posizione centrale, a ridosso del Corso Secondigliano, garantisce la presenza di tutti i servizi di prima necessità e assicura spostamenti agevoli sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è visionabile previo appuntamento telefonico! Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/18106280 telefonandoci o anche tamite whatsapp oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli, Via Bosco di Capodimonte 72/F!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tuttu gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicapodimonte.it
