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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 47.000 € (cod.6453d696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Tribunali nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.230 €/m²) e per monolocali (da 1.520 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via dei Tribunali) è pari a
2.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita in Vico Pace, è un vicolo situato nel cuore del centro storico di Napoli, precisamente tra via dei Tribunali e Forcella. Questo angolo della città è noto per la sua storia e per la sua architettura tipica dei vicoli napoletani, caratterizzati da edifici storici e stretti passaggi. L'appartamento è posto a piano terra fronte/strada Al suo ingresso è composto da : ingresso in ambiente unico di 25 mq , con angolo cottura e bagno. Discrete condizioni interne. Attualmente l'immobile è locato , ma con possibilità di vendita da libero. Posizione centrale: Essendo situato tra via dei Tribunali e via Giudecca Vecchia, Vico Pace è a pochi passi da importanti punti di interesse turistico, come il Duomo di Napoli e la Cappella Sansevero. Ben collegata ai mezzi di trasporto come: la nuova metropolitana di Piazza Nicola Amore linea 1 e Piazza Garibaldi. Soluzione ideale investimento
