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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 220.000 € (cod.6452a8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Cosenz Enrico nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Generale Cosenz Enrico) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
L'Immobiliare Napoli propone in vendita: Zona Pianura in strada residenziale e commerciale, ben servita da mezzi di trasporto come autobus e stazione della Cumana a pochi passi. Proponiamo ampia soluzione luminosa di 90 Mq posta al quarto piano in un palazzo signorile dotato di ascensore. L'Immobile è composto da: ingresso in disimpegno, corridoio, due ampie camere, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni e gode di ottima luminosità avendo finestre e balconi con esposizione esterna. Ideale per uso proprio e\o investimento Prezzo richiesto: € 220.000,00. Contattaci al 324/0538093 anche whatsapp o al 081/3650596, visita il nostro sito: "limmobiliarenapoli.it" SEGUTECI ANCHE SUI NOSTRI SOCIAL: INSTAGRAM: limmobiliarenapoli FACEBOOK: L’immobiliare Napoli Sede: in Via Generale Enrico Cosenz 29\A
