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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 228.000 € (cod.6450af2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cavalleggeri d'Aosta nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Viale Cavalleggeri d'Aosta) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Bagnoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cantina con terrazza da ristrutturare
Vendita Napoli Cavalleggeri Nuovo Incarico !!! Via Diocleziano, nelle immediate vicinanze di trasporti pubblici quali: autobus, cumana e metro' linea 2, di esercizi commerciali, uffici Comunali e supermercati, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq interni, da ristrutturare, in edilizia privata con servizio di portineria, posto ad un piano intermedio con ascensore; al suo interno l' appartamento è cosi' composto: ingresso, 2 camere da letto, salone con doppio punto luce, cucina, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto a rotazione semestrale ed un lastrico solare di 60 mq circa. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 08119335007 (whatsapp) - 08119339006. Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro sito: www.professionecasa.it, e le nostre pagine social; facebook: Professionecasa Cavalleggeri, Instagram: professionecasa__cavalleggeri. Il nostro staff è lieto di accoglierla nell'ufficio di Viale Cavalleggeri d'Aosta 10/a, per ascoltare e soddisfare la Sue richieste, cercando di ottimizzare i tempi di ricerca del Suo immobile. PROFESSIONECASA: quando la tua vita cambia
