Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 105.000 € (cod.644ff5f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Carlo all'Arena, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ottocalli nella zona OMI C25, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNIELLO - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo all'Arena pressi Piazza Ottocalli) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona San Carlo all'Arena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita in zona strategica, in stabile con portiere mezza giornata, un appartamento situato al quarto piano SENZA ASCENSORE, perfetto per chi cerca luminosità e comfort. Con una superficie commerciale di 68 m² escluso aree scoperte, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, due camere, un cucinotto funzionale e un bagno. Il terrazzo offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax, mentre la doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica in Via L. A. Astore, nelle vicinanze di Piazza Ottocalli, arteria di collegamento tra Arenaccia e Capodichino, rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto auto a rotazione, un vantaggio non da poco in città. La richiesta di vendita è di euro 105.000 Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento luminoso e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Retecasa di Via Nicola Nicolini 19/e Fissa una appuntamento con un nostro consulente per trovare un mutuo adatto alle tue esigenze
