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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 199.000 € (cod.6446daad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolo Longo nella zona OMI E31, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VIALE MARGHERITA SRL - Tecnorete) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI (EDILIZIA CONSOLIDATA)) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Bartolo Longo) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO VIALE MARGHERITA SRL - Tecnorete
VIALE MARGHERITA 73, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
In Via Ettore Giannini,traversa di Via Bartolo Longo Proponiamo in vendita una soluzione che vanta di camere luminose e un terrazzo a livello molto ampio. Gli ambienti che compongono l'appartamento sono la cucina abitabile,doppio salone,2 camere da letto e due bagni. Possibilità di visionarla tutti i giorni previo avviso telefonico
