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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 1.350.000 € (cod.644a1b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5921 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.526 €/m² e
5.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 6.270 €/m²) e per esavani (da 4.275 €/m² a 6.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WONDERHOME Luxury Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
VENDESI APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA - € 1.350. 000 L'immobile si estende su una superficie totale di 228 metri quadrati, di cui 205 metri quadrati sono calpestabili. L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 6 locali, tra cui 3 bagni completi […]
