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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 180.000 € (cod.64487ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Generale Francesco Pignatelli nella zona OMI C27, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 5.730 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 5.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Generale Francesco Pignatelli) è pari a
4.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM IMMOBILIARE VOMERO
DESCRIZIONE
con ascensore
VIA COLONNELLO LAHALLE ANGOLO VIA GENERALE FRANCESCO PIGNATELLI , PROPONIAMO IN VENDITA IN BUON CONTESO LUMONOSO APPARTAMENTO IN STABILE CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CUCINA , BAGNO. FRIMM AG. VOMERO 0817141305
