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Appartamento in vendita a Napoli in zona Porto a 385.000 € (cod.6446de82)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Via Giuseppe Marotta) è pari a
3.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore edificio storico
CORSO UMBERTO In Via Giuseppe Marotta, ad angolo con Corso Umberto, proponiamo in vendita una soluzione di circa 80 mq al quarto piano di uno stabile d'epoca in tufo, dotato di ascensore al piano. L'immobile gode di affacci diretti sulla strada principale e di ottima illuminazione naturale grazie al piano alto e ai numerosi punti luce. L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingresso separato, rendendo la proprietà versatile. La prima unità è un monolocale con ingresso in soggiorno , cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con affaccio su Corso Umberto e bagno. La seconda unità è un bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cucina con finestra, camera matrimoniale con balcone su Vico dei Costanzi, una seconda camera matrimoniale con finestra e bagno finestrato. L'immobile è attualmente locato a studenti, con una rendita annua di 16.800,00 , renendolo perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito. Le due unità separabili offrono una gestione flessibile della locazione, perfetta per studenti, professionisti e turisti. La posizione centrale è un altro punto di forza: vicinissima all'Università Federico II, alla Stazione Centrale, al Rettorato e al Porto di Napoli, oltre ad essere ben collegata con i mezzi pubblici (bus, metro linee 1 e 2); Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Napoli o per investire in una zona di forte richiesta locativa, con potenziale di crescita
