Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 235.000 € (cod.64454231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo e Remo nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.020 €/m²) e per pentavani (da 1.705 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Romolo e Remo) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cerca casa s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Via Romolo e Remo, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani + 2 accessori e giardino di proprietà. L'immobile in oggetto è situato all'interno di un parco con posto auto e cantinola di pertinenza, dotato di doppio ingresso, di cui uno indipendente. Ubicato in zona ben collegata, a due passi dalla via principale e nel pieno centro di tutte le attività commerciali. L'appartamento è posto ad un piano rialzato; esso gode di doppio affaccio caratterizzato da finestre, un balcone e un ampio giardino; gli affacci garantiscono una luminosità per tutto l'arco della giornata. il cespite, internamente è cosi composto: Ingresso con adisimpegno, corridoio, soggiorno con accesso al giardino, doppio salone, cucina abitabile con bagno e due camere da letto. L'immobile si presenta da ristrutturare, e grazie alla sua ampia quadratura interna, alle pareti abbatibili e ai tanti punti luce, lo stesso, si presta a molteplici modifiche al fine di rendere quest'ultimo adatto a tutte le esigenze familiari; il cespite è munito di riscaldamento autonomo. Contattare il seguente numero:081-7281854 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. MUTUO: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo ,è possibile , su richiesta,ricevere una consulenza gratuita ,grazie ai nostri professionisti della KIRON, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita'finanziaria
