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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 135.000 € (cod.64451ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E43, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con posto moto
CasaNext propone in vendita: Un appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un tranquillo parco privato con ascensore, in una zona servitissima e ricca di attività commerciali. Un’abitazione accogliente, curata in ogni dettaglio, pronta da vivere sin da subito. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato per creare un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno elegante, ristrutturato con materiali di qualità. L’ampia balconata, con esposizione libera e aperta, rappresenta uno spazio prezioso da vivere all’aperto, ideale per colazioni al sole o momenti di relax. La casa è estremamente luminosa, grazie all’ottima esposizione e alla presenza di affacci aperti che garantiscono aria e luce in ogni ambiente. A completare la proprietà ci sono un posto auto e un posto moto all’interno del parco, a totale disposizione dei residenti. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente fruibile. Per informazioni e visite: CasaNext – Ogni casa racconta una storia. La tua. Email: info@gruppocasanext.it Telefono: 3508175270 Sito web: www.gruppocasanext.it
