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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 169.000 € (cod.6444a2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lattanzio nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con posto moto
Gruppo Casadream Immobiliare propone in vendita in Via Lattanzio, a pochi passi dalla fermata della cumana di Traiano, all'interno di un parco tranquillo, appartamento di 3 vani + acc suddiviso nel seguente modo: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, cameretta e servizio. L'immobile è ubicato ad un 5° piano con ascensore e risulta particolarmente luminoso grazie alla sua doppia e liberissima esposizione con finestre e balconi alla romana. Internamente si presenta in ottime condizioni. Possiede, inoltre, un posto auto condominiale assegnato, possibilità di posto moto e una cantinola di proprietà. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
