Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 195.000 € (cod.6443210e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
2.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REplat Bagnoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Napoli, Bagnoli - Via Girolamo Giusso. Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Bagnoli, Napoli, in Via Girolamo Giusso. Con una superficie commerciale di 95 m² e una superficie calpestabile di 85 m², questo immobile al primo piano di un edificio storico del 1930, completamente ristrutturato, offre un mix perfetto tra fascino d'epoca e comfort moderni. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un ampio salone luminoso con cucina moderna a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una confortevole cameretta, vano lavanderia a scomparsa e un bagno elegante. La doppia esposizione est-ovest garantisce una luminosità naturale tutto il giorno, mentre il balcone terrazzato offre spazi esterno ideale per rilassarsi. Le rifiniture sono di alta qualità con armadi a muro per ottimizzare lo spazio. L'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore. La con un consumo di energia di 3,51 kWh/m² all'anno completa il profilo di questo immobile unico. La zona è affascinante e offre tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Per visionare l'immobile è necessario fissare un appuntamento telefonico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Napoli
