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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata a 180.000 € (cod.643f9a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Mandato nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Via S. Mandato) è pari a
3.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTY CARES
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Ad. Salvator Rosa, soluzione con terrazzo panoramico Via San Mandato, nelle immediate adiacenze di Salvator Rosa e Piazza Mazzini, non distante dalla Metropolitana Linea 1 e Linea 2, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento. L'immobile posto al quarto piano di uno stabile in tufo privo di ascensore, è composto da: cucina, due camere e bagno oltre soppalco con accesso al terrazzo di copertura con vista panoramica sulla Certosa di San Martino e sul Vesuvio. Luminoso con affaccio esterno. Prezzo richiesto per questa soluzione euro 180.000, 00. Per info contattaci allo 081/5571129 o al 379/1354338 anche Whatsapp, oppure visita il nostro sito showcasenapoli. it. "Showcase, assistenza all-inclusive per chi cerca casa". RIF.SAN MANDATO
