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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 610.000 € (cod.646f4c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Quattro Giornate nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3696 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.417 €/m² e
4.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 5.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Quattro Giornate) è pari a
4.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante appartamento con terrazzino nel quartiere Vomero Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel quartiere Vomero, a due passi dallo stadio Collana, non cercare oltre! Siamo lieti di presentarti questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento di 145 mq interni e 25mq esterni di cui un balcone terrazzato. Caratteristiche principali: Spazi interni: L'appartamento è dotato di DOPPIO INGRESSO di cui uno attualmente non utilizzato, un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni e due ripostigli. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Stato di manutenzione: L'appartamento è in OTTIMO STATO, con cura e manutenzione. L'OTTIMA LUMINOSITA' naturale, grazie al suo orientamento Sud-Est /Sud- Ovest e alla sua vista aperta, rende gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. Le spese condominiali sono pari ad euro 105,00 mensili POSIZIONE STRATEGICA: Situato nel quartiere Vomero, l'appartamento offre un facile accesso ai mezzi pubblici. La fermata della linea 1 "Piazza Quattro Giornate" si trova a soli 4 minuti di distanza (270,0 m), mentre la fermata "Medaglie d'Oro" è raggiungibile in soli 8 minuti (600,0 m). Inoltre, la Piazza degli Artisti è a soli 4 minuti di distanza (280,0 m). Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido appartamento nel rinomato quartiere Vomero. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire
