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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 120.000 € (cod.643b88d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera di Chiaia nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4137 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ANTICA) per appartamenti (da 3.115 €/m² a 5.935 €/m²) e per bivani (da 2.735 €/m² a 5.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: si casa s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In Vico Antonio Serra, a pochi passi dalla Riviera di Chiaia e dal meraviglioso lungomare Caracciolo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale finemente ristrutturato e arredato. L'appartamento, sito ad un piano rialzato con ingresso indipendente è cosi composto: ingresso in zona living con cucina a vista, ampia camera da letto, servizio con box doccia e vano lavanderia. L'immobile gode di un'ottima esposizione che ne garantisce luminosità durante tutto il giorno. Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico allo 0817616473 o tramite email all'indirizzo naca1 @ tecnocasa . it
