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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 800.000 € (cod.6439631b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.088 €/m² e
4.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Napoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Napoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Napoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
In Via Tasso, disponiamo in affitto un appartamento di 160mq posto al 1° piano. L'immobile è composto da: due camere da letto, cucina abitabile, salone, soggiorno e due accessori. Presenta terrazzo e terrazzino sul retro con ampio spazio al chiuso. Doppio ingresso anche da Via Aniello Falcone. Dotato di inferriate. DA RISTRUTTURARE. PREZZO VENDITA: € 800.000,00 tratt. PREZZO AFFITTO: € 1.500,00 Tratt. CODICE: V1141 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: piperimmobiliare1@gmail.com Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
