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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato a 339.000 € (cod.64381f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Arnaldo Lucci nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato pressi Corso Arnaldo Lucci) è pari a
2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Corso Arnaldo Lucci. Proponiamo in vendita, in una zona centrale e a breve distanza dalla stazione centrale di Napoli, un appartamento incantevole situato in un elegante stabile in cemento armato, dotato di servizio di portineria e ascensore. Questo gioiello abitativo, posizionato ad un piano alto gode di una luminosità straordinaria e grazie alla sua finitura raffinata realizzata con materiali di pregio rappresenta un' esclusiva in zona.L'immobile di ampia quadratura si compone di: un ingresso in salone illuminato da un ampio vano che si apre su un balcone caratterizzato da infissi scorrevoli con doppio vetro camera. Un corridoio conduce alla cucina abitabile, due bagni e due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio.Tra le meraviglie di questa dimora, si trovano condizionatori con domotica, controllabili tramite un'app dedicata o comandi a parete, un sistema di antifurto, filodiffusione nei bagni con bluetooth, telecamere di sorveglianza, videocitofono, infissi con doppio vetro camera, una porta blindata con occhio magico e persiane elettriche per tutti gli ambienti. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
