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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 40.000 € (cod.64356334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.000 €/m²) e per monolocali (da 985 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SEC FUTURA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
MONOLOCALE USO INVESTIMENTO - VIA SANT'ANDREA AVELLINO Situato al piano terra di un contesto riservato e tranquillo, monolocale di 40 mq locato con una rendita di 3.000,00 annui e regolare contratto registrato. La posizione è strategica essendo a pochi passi dal Corso Secondigliano e a 300 mt da Piazza Capodichino. L'ingresso è in cucina abitabile, il disimpegno ci conduce alla camera da letto con affaccio interno, il bagno è provvisto di vasca e finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare, con pavimentazione chiara. Possibilità di acquistare deposito sottostante di circa 182 mq. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile con un PRESTITO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Info sul nostro sito: Telefono: 081.736.73.34 Whatsapp: 392 2523479 Facebook: Tecnorete Napoli Secondigliano Instagram: tecnoretesecondigliano Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo al Corso Secondigliano 149/A
