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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 115.000 € (cod.642cb926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Secondigliano nella zona OMI E29, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LIO SECONDIGLIANO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
Via Cupa Detta Santa Cesarea. In una delle zone più ricercate, grazie alla vicinanza immediata al centro commerciale 'La Birreria', alla nuova linea della metropolitana in costruzione, a soli 10 minuti dall'aeroporto e alle numerose attività commerciali e servizi pubblici presenti nelle vicinanze, proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa, ideale per investimento, con una rendita locativa di 2.400 annui. L'immobile si trova al 1° piano. L'ingresso si apre su un'ampia area open space che integra cucina e soggiorno. L'ambiente è impreziosito da un affaccio su una spaziosa balconata, elemento che dona luce e un carattere unico allo spazio. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, composta da: Camera da Letto dotata di balcone, cameretta con finestra e bagno completo di vasca. L'immobile beneficia di una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale in ogni ambiente. L'immobile, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera un investimento immobiliare con elevato potenziale di rendimento e crescita del valore nel tempo. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
