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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 249.000 € (cod.647112a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina
Cerchi un appartamento d’ampia quadratura la cui ubicazione sia in una delle zone principali del quartiere? Ecco quella che fa per te! In uno dei tratti più centrali del C.so di Secondigliano proponiamo una nuova soluzione in vendita sita al secondo piano di uno stabile in discrete condizioni. L’immobile si sviluppa su di una superficie di 150 mq. e si compone di: ingresso in salone, cucina di tipo abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca) e ripostiglio. A rendere ulteriormente ampia la casa è la balconata esterna, su cui espongono varie camere, la quale garantisce ottima luminosità. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. Ape all atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze Immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! WhatsApp 081 188 179 41 - 324 538 3003. E-mail: info@ecasaimmobiliare.net ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - 80144 - Napoli
