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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 415.000 € (cod.64294d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI E40, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIOTOLA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Ciotola Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 140mq posto ad un secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile di edilizia privata. L'immobile è cosi composto: ingresso con salone triplo, uno studiolo, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni e tripla esposizione con tre ampie balconate con vista su via Nino Bixio e all'interno del parco. E' possibile completare la proprietà acquistando box auto separatamente. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico. Ciotola Immobiliare Via Antonino Pio 93 0817280101-3939123247-3491267001 info@ciotolaimmobiliare.com Per maggiori informazioni consulta il sito: www.ciotolaimmobiliare.com
