Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 159.000 € (cod.64709286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sirena nella zona OMI E45, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (Centro Storico)) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Corso Sirena) è pari a
1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa - Napoli - San Giovanni a Teduccio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Località: Barra – Napoli il nostro appartamento si trova al Corso Sirena, nel centro storico del quartiere di Barra. Dettagli dell’Immobile: lo studio Progetto Casa propone in vendita appartamento con ingresso indipendente di 4 camere ed accessori con una superficie interna di 125mq circa, posto al primo piano in palazzo d’epoca di sole tre unità immobiliari. Pertinenza Esterna: godetevi il lusso di un terrazzo di copertura di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piccoli ritrovi con amici e famiglia. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdere questa opportunità! Contatta Progetto Casa oggi stesso e scopri tutti i dettagli di questa proprietà. Whats’App 3510853740 oppure contattaci allo 081.572 52 63. info@progettocasanapoli.it https://www.progettocasanapoli.it Progetto Casa – Realizziamo i tuoi sogni immobiliari
