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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 450.000 € (cod.647033bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3879 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.997 €/m² e
4.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Immerso in un tranquillo parco custodito con guardiania attiva 24 ore su 24, questo appartamento al primo piano rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si compone di un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari, e dotato di angolo cottura. Le due camere da letto offrono un'ottima sistemazione, perfetta per una famiglia. Inoltre, i doppi servizi garantiscono comodità e privacy. La punta di diamante di questa proprietà è l'ampia balconata, che si affaccia su un'ottima esposizione a sud-est, permettendo di godere di una splendida luminosità durante tutto il giorno e di un piacevole affaccio sul verde del parco. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla città di Napoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personale, su misura per te! si precisa che le foto riportano un idea di come potrebbero essere gli ambienti in seguito ad una ristrutturazione
